I Sverige har bostadslån länge varit en viktig del av många människors ekonomiska liv. Men nu ser vi en ny trend växa fram: 1% amortering på bolån. Hur påverkar detta våra hushåll och vad innebär det egentligen? Låt oss dyka ner i denna spännande utveckling.
Vad är amortering?
Amortering är den del av lånet som du betalar av varje månad, förutom räntan. Det är som att gradvis äta upp en stor tårta, bit för bit, tills inget återstår. Med 1% amortering betyder det att du betalar av 1% av ditt totala lån varje år. Det kan verka litet, men över tid gör det en stor skillnad för din ekonomi.
Varför väljer folk 1% amortering?
Det finns flera skäl till varför 1% amortering blivit populärt:
Räkna ut månadskostnad för lån
Resultat
- Lägre månadsbetalningar: Eftersom du betalar mindre varje månad jämfört med högre amorteringssatser.
- Möjlighet att spara mer: Pengarna som sparas genom lägre amortering kan läggas på andra investeringar eller sparande.
- Flexibilitet:
För den som har ojämna inkomster kan en lägre fast betalning vara bekvämare.
Räkna ut ränta - Kalkylator
Valt lånebelopp: 100 000 kr
Vald ränta: 5%
Återbetalningstid: 10 år
Beräknad månadskostnad
Totalt att betala: 0 SEK
*Resultaten är ungefärliga och kan variera beroende på långivarens villkor.
Risker med låg amortering
Men, som med allt, finns det också risker:
- Högre räntekostnader över tid: Eftersom du betalar tillbaka lånet långsammare, betalar du också mer i ränta totalt sett.
- Lånets längd: Det kan ta mycket längre tid att helt beta av ett lån, vilket innebär längre ekonomiskt åtagande.
- Marknadsrisker:
Om bostadspriserna sjunker medan du har kvar en stor del av lånet, kan du hamna i en svår ekonomisk situation.
Är 1% rätt för dig?
Innan du beslutar dig för 1% amortering är det viktigt att tänka igenom dina personliga ekonomiska mål och situation. Diskutera med en finansiell rådgivare om det passar in i din långsiktiga plan. För vissa kanske en högre amortering är nödvändig för att få ner lånekostnaden snabbare. Läs mer om hur andra faktorer kan påverka dina lånemöjligheter på denna sida.
Vanliga frågor (FAQ)
Vad betyder amortering?
Amortering är den del av lånebeloppet som du betalar av regelbundet för att minska skulden.
Är lägre amortering alltid bättre?
Inte nödvändigtvis. En lägre amortering innebär lägre månadsbetalningar, men kan resultera i högre räntekostnader över tid.
Hur beräknas 1% amortering?
1% amortering betyder att 1% av det ursprungliga lånebeloppet betalas av varje år, utöver räntan.
Kan jag ändra min amorteringsplan senare?
Ja, men det beror på villkoren för ditt lån. Kontakta din långivare för att diskutera eventuella ändringar.